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如身份证、收入证明、房子买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件.
三沙房子借款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿,担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等);
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.三沙房子的产权证;
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1、年龄需满20周岁,小于60周岁,三沙现房房龄需小于10年,现房面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按贷款申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
4、其他关于三沙现房抵押贷款的具体要求及细则请在线咨询客服
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注意：个人房子抵押贷款,商品房抵押贷款,抵押经济适用房产经营贷款,经济适用房子资金周转贷款,集体房屋商务活动贷款,抵押经济适用住房教育贷款,公司购房合同抵押贷款等
1、必须有抵押物（房子）才能贷款,而且贷款人+贷款年限不能超过65;
2、三沙有长期稳定足以支付每月贷款本息的收入来源;
3、担保人符合三沙贷款机构的房贷要求;
4、贷款公司办理房子贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房子的保险费、房子的评估费等.
三沙按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.是指贷款人以商品房产抵押,贷款银行为借款人提供一揽子适用房产教育贷款,农村自建房子抵押教育贷款,商品房屋抵押贷款,小产权住房抵押创业贷款,商住购房合同生活支出贷款等房产贷款资金服务.